Réfection ou rénovation de toiture
«- Bernard M, Roinville (91410)Quand on habite une maison depuis 30 ans il y a des choses à refaire, et chez nous il était temps de rénover et remplacer la laine de verre de l'isolation. J'ai été contacté par un conseiller info-énergie qui passait dans ma commune, vers Dourdan (91) et qui est venu sur place déterminer les travaux à réaliser. On va bientôt concrétiser ce projet.
»
La réfection d'une toiture est importante pour conserver l'étanchéité du toit et la salubrité du bâtiment. Lors de la rénovation d'une toiture, il est important de prendre en compte l'isolation du toit dans les travaux pour faire des économies d'énergie et avoir un confort en hiver comme en été.
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Principes d'une réfection de toiture
Assurer l'étanchéité du toit
La rénovation de la toiture a pour but d'assurer l'étanchéité du toit. Pour cela, le revêtement du toit peut être déposé et changé (tuiles, ardoises...). Dans les cas de grosse réfection, la charpente est à reprendre. Il est absolument nécessaire de faire appel à un charpentier professionnel pour avoir un chantier sécurisé.
Améliorer le niveau d'isolation
Au-delà de l'étanchéité, aujourd'hui avec l'augmentation du prix de l'énergie, il est indispensable d'isoler le toit. 2 options sont possibles:
- Si vous souhaitez avoir des combles aménagés, il faudra isoler sous rampants.
- Si vous souhaitez avoir des combles perdus, il est conseillé d'isoler le sol du grenier ou des combles.
Des économies d’énergie grâce à l'isolation du toit
D'après l’ADEME, les maisons individuelles non isolées représentent pour leur propriétaire un fort potentiel d'économies d'énergie. Les pertes de chaleur dans une maison individuelle se ventilent ainsi :
- 25 à 30% d’énergie perdue par le toit. Les combles perdus, les combles aménagés, les toitures-terrasse sont trop souvent peu ou pas isolés.
- 20 à 25% par les murs,
- 7 à 10% par le plancher-bas.
L’isolation du toit est trop souvent négligée et insuffisant. Elle est un moyen très simple et rapide de faire des économies d’énergie.
Le surcoût de l'isolation du toit rapidement rentabilisé
Le surcoût d'une isolation du toit performante est rapidement rentabilisé par les économies d'énergie réalisées ensuite. Pour les maisons mal insolées, il ne faut que de 3 à 7 ans pour rentabiliser les travaux.
Ces travaux sont aussi encouragés par l'Etat et les collectivités locales par de nombreuses subventions cumulables.
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