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RT 2012 : la nouvelle réglementation thermique qui va révolutionner le parc immobilier

RT-2012A partir de 1er Janvier 2013 le RT (réglementation thermique) 2012 va entrer en vigueur pour les bâtiments faisant office de logement situés en dehors des périmètres de rénovation urbaine. Cette date marquera la dernière étape de la mise en place du RT 2012, après son application aux bâtiments tertiaires et aux bâtiments servant à l’enseignement et à l’accueil de la petite enfance (prévu pour le 28 octobre 2011).

Objectif et Normes du RT 2012

L’objectif principal de cette nouvelle réglementation thermique 2012 est de promouvoir la construction de bâtiments à basse consommation (bbc) c’est à dire des bâtiments habités dont la consommation énergétique n’excède pas les 50 Kwh/m2 (Pour la petite information, la consommation moyenne actuelle est de 150Kwh/m2 soit trois fois plus élevée).

Les bâtiments à basse consommation reposent essentiellement sur les 6 leviers que sont : une conception bioclimatique, une utilisation de matériaux à forte performance énergétique, une très bonne isolation, l’utilisation des énergies renouvelables, le choix d’un chauffage écologique et adapté, une limitation maximale des ponts thermiques et pertes de chaleur

A travers une sélection et un recours plus systémique à des matériaux de construction qui sont à la fois écologiques et performants sur le plan énergétique la RT 2012 poursuit un double but :

  • D’un côté elle vise à réduire entre 2013 et 2020 de 150 milliards kwh la consommation énergétique.
  • Et d’un autre côté elle souhaite sur la même période, réduire d’au moins 13 millions tonnes les émissions de gaz carbonique (CO2).

La RT 2012 engendrera-t-elle un surcoût ?

Selon les données de L’ADEME, construire ou rénover un bâtiment aux normes de la RT 2012 (par rapport à la RT 2005) va nécessiter un surcoût entre 5 et 10% .

Cependant il est aussi à souligner que surcoût sera rapidement épongé (environ 10 ans) grâce aux économies d’énergie réalisées et aussi aux différentes aides et subventions disponibles.

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1344 personnes ont donné leur avis sur le service Calculeo (note moyenne: 4,1/5)

Site simple clair et accessible
James V. - La Clisse (17)
Un tres bon suivi de dossier
samir d. - Le Blanc-Mesnil (93)
les renseignements sur les aides éventuelles le rappel des différentes deémarches soit par mail ou téléphone
Paquita M. - Issoire (63)