Combien coûte l'isolation des murs par l'extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur fait partie des travaux de rénovation les plus efficaces. Prime Effy, MaPrimeRénov', éco-PTZ... Découvrez toutes les aides disponibles pour vous aidez à financer ce projet. Etes-vous éligible ? A quel montant ? Des aides financières pour les travaux : on dit "oui" !

L'isolation des murs vous coûte moins cher grâce aux aides financières !

Quel est le prix de l'isolant ?

Il existe trois grandes familles d’isolant : les isolants minéraux, naturels et synthétiques. Les laines minérales sont souvent bien plus économiques et les isolants de dernière génération plus onéreux. En règle générale, les artisans privilégient des blocs de polystyrène pour une isolation sous enduit et de la laine de verre pour une isolation sous bardage.

À titre indicatif, voici le prix moyen des isolants :
 

Quel est le prix total des travaux ?

Deux techniques principales sont pratiquées pour isoler les murs extérieurs d'une maison. Le prix finale de l'opération est directement impacté :
 

• entre 120 et 220 € / m² pour une isolation sous enduit
• entre 180 et 270 € / m² pour une isolation sous bardage

Le coût total de vos travaux dépend de plusieurs éléments :
 

• la surface totale à isoler
• la performance de l'isolant que vous choisissez : les plus efficaces sont généralement plus chers, il n’y a pas de secret. Pour connaître leur efficacité, il faut s’intéresser à leur coefficient de résistance thermique. Plus il est élevé, mieux c’est !
• l'épaisseur choisie : en augmentant l'épaisseur, la résistance thermique est améliorée.
• la technique utilisée : sous enduit, sous bardage

🎥 Découvrez les 7 étapes du chantier d'isolation extérieure avec Effy !

Il est clair qu’isoler son logement par l’extérieur peut représenter une dépense importante à réaliser.. Mais sachez qu’il existe une large panoplie d’aides et de subventions destinées aux particuliers qui souhaitent entreprendre des travaux d’isolation. Certaines d’entre elles se cumulent comme la prime énergie pour l’isolation des murs extérieurs et vous permettent de réduire considérablement le prix de vos travaux. Les voici :
 

• la Prime Effy
• MaPrimeRévov’
• l’éco-PTZ
• la TVA à 5,5%
• les aides locales

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an

Les avantages et les inconvénients de l'ITE

🎥 Retour d'expérience ! Découvrez les bénéfices de l'isolation extérieure avec Effy.

Isolation par l’intérieur ou l’extérieur ?

Avant de vous décider, nous vous conseillons de tenir compte de ces éléments :

• L’importance de votre décoration intérieure existante : isoler par l'intérieur implique des dépenses supplémentaires pour refaire ensuite les plâtres, l'électricité, la peinture...
• La possibilité de rester chez vous pendant les travaux : l'ITE ne gêne en rien votre vie quotidienne contrairement à l’isolation par l’intérieur qui vous oblige à quitter les lieux le temps des travaux.
• La configuration extérieure du domicile : l'ITE n'est pas forcément applicable à toutes les maisons. C’est un projet à étudier en détail avec votre artisan, notamment à cause de la présence de nombreuses fenêtres, de balcon, de véranda... Mais c'est aussi l'occasion de donner un coup de neuf à votre façade !
• La localisation de votre logement : vous devez vérifier auprès de votre commune que l'ITE est bien autorisée, en particulier si vous habitez près d'édifices classés.