Isolation des combles : comment, combien, avec quoi?

L’isolation des combles s’est largement généralisée ces dernières années. Cependant le parc immobilier français compte encore aujourd’hui des millions de maisons avec des combles mal isolés, notamment à cause du coût de l’isolation des combles. Ce qui est dommage étant qu’il existe beaucoup de subventions à destination des particuliers souhaitant isoler leurs combles.

Isoler ses combles est une étape nécessaire pour tout ménage souhaitant réaliser des économies. En fait l’isolation des combles représente le premier point sur lequel on doit mettre l’accent. Ceci pour plusieurs raisons:

• Les combles représentent le point par excellence de déperdition de chaleur. Une bonne isolation des combles pourra réduira vos besoins énergétiques jusqu’à 30%.

• Avec un coût moyen de 50€ au m2 (voire 15m2 pour l’isolation par l’intérieur), l’isolation des combles présente un délai de retour sur investissement relativement court. A ce propos, le programme Pacte Energie Solidarité permet de réaliser l’isolation de vos combles perdus à partir de à partir de 23€/m².

Il existe deux types d’isolation : l’isolation par l’extérieur et l’isolation par l’intérieur. Le type d’isolation qui va convenir à votre projet sera fonction plusieurs critères parmi lesquels votre budget (l’isolation par l’extérieur est beaucoup plus coûteuse avec un prix entre 100 et 120€ au m2), la surface habitable que vous souhaitez (l’isolation par l’intérieur va réduire la surface habitable de vos combles), l’état actuel de votre logement (l’isolation par l’extérieur est recommandé dans le neuf alors que l’isolation par l’intérieur est recommandée dans la rénovation), etc.

Il existe une grande variété d’isolants disponibles pour les travaux d’isolation des combles. De la laine végétale (coton, lin, chanvre) à la fibre de bois en passant par la perlite, la laine animale, le liège ou le polystyrène expansé, la liste est longue. Vous êtes plus ou moins libre de votre choix en sachant juste qu’il vous faudra tenir en compte les labels existants. En effet, non seulement ces labels vont garantir l’efficacité des travaux réalisés, mais en plus ils sont nécessaires pour l’obtention des principales aides écologiques disponibles pour l’isolation des combles.

Le coût de l’isolation des combles va dépendre de plusieurs facteurs dont les deux plus importants sont le type d’isolation choisi (isolation par l’intérieur ou isolation par l’extérieur) et le type d’isolant choisi (laine de verre, liège, perlite etc.).

Le coût moyen pour l’isolation par l’extérieur est entre 100 et 120€ le m2 alors que celui pour l’isolation par l’intérieur se situe en moyenne entre 10 et 15€ le m2. Cette différence de coût s’explique par les travaux nécessaires pour la réalisation de l’une ou l’autre.

Pour ce qui est type d’isolant, leur coût peut aussi fortement varier comme le prouve les chiffres ci-dessous :

• Laine minérale (laine de verre, laine de roche etc.), le prix tourne autour de 4€ le m2
• Laine végétale : le prix moyen tourne autour de 5€ le m2
• Laine animale : le prix moyen tourne autour de 20€ le m2
• Liège : jusqu’à 30€ le m2
• Perlite : le prix est compris entre 20€ et 40€ le m2, suivant l’épaisseur requise.