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Tout savoir sur la maison passive en bois

la maison passive en bois

La maison passive en bois constitue une option de choix, si vous souhaitez vivre dans une habitation à la fois économique au niveau de l'énergie, esthétique et écologique.

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Quel est le principe d’une maison passive en bois ?

Le principe de ce concept de construction se résume ainsi : la chaleur dégagée par les occupants et les appareils électriques ainsi que par l’extérieur (soleil) suffit à répondre aux besoins de chauffage du logement. Au contraire, dans un bâtiment de construction traditionnelle, le système de chauffage n’a pour rôle que de compenser les pertes de chaleur. La maison passive en bois gagne toutefois à respecter les critères suivants, pour en assurer la pleine efficacité :

  • Elle doit être parfaitement étanche.
  • Son isolation * doit s’avérer de qualité supérieure (toit, murs, combles).
  • Elle doit comporter un système de ventilation fiable et performant (VMC).
  • Il doit régner à l’intérieur un climat confortable tout au long de l’année, sans recours à un système traditionnel de chauffage.

    *isolation de 25 à 40 cm d’épaisseur pour les murs et de 20 cm pour les sols ; 45 cm pour le toit.
    ** L’ajout d’un triple vitrage aux fenêtres en optimise l’isolation thermique et acoustique.

la maison passive en bois

Avantages et les inconvénients de la maison passive en bois

La maison passive comporte un grand nombre d’avantages :

  • La construction ne prend que trois mois, alors qu’une maison classique peut nécessiter jusqu’à 24 mois.
  • Avec une maison passive, l’air intérieur est plus sain, car il est filtré à intervalles réguliers et ne nécessite pas d’aération aussi fréquente.
  • Les odeurs ne stagnent pas dans l’habitat et les problèmes reliés à l’humidité diminuent notablement.
  • La température demeure homogène et confortable dans tout le logement.
  • Aucune contrainte sur le plan architectural.
  • Ce type de construction s’avère écologique car le bois ne rejette aucun CO2 dans l’air et sa transformation n’utilise qu’un très faible pourcentage d’énergie grise. De plus, la quantité d’énergie nécessaire à sa fabrication est de 10 fois inférieure à celle d’une maison classique.
  • Une ossature bois permet de gagner de l’espace intérieur, puisque qu’elle est plus fine que les autres matériaux généralement utilisés dans la maison traditionnelle.

Elle a cependant quelques inconvénients :

  • Le prix de base d’une maison passive en bois s’avère un peu plus élevé (entre 10 et 20%) que celui d’une maison de construction classique.
  • Afin d’éviter que l’intérieur de l’habitation ne surchauffe, surtout pendant les journées chaudes de l’été, il faut installer des protections solaires.
  • Il faut porter une attention particulière aux ponts thermiques, ces "passages" d’air responsables de pertes de chaleur.
  • Dans une maison de ce concept, le vitrage étant concentré au sud, les pièces au nord sont moins éclairées.
  • Si la maison est installée en ville, les gratte-ciels environnants peuvent nuire à l’utilisation de l’énergie solaire passive pour optimiser le chauffage. Il faut alors renforcer l’isolation thermique au maximum.
  • La réalisation d’un plan de maison passive en bois ;
  • L’obtention d’une étude thermique/bioclimatique préalable ;
  • L’achat des matériaux de construction de base
  • L’achat des menuiseries passives (par exemple, fenêtres triple vitrage).
  • L’achat de la VMC Double Flux.

Les principaux postes de dépenses (hors pose)

Quel en est le prix ?

Considérez que le coût des travaux pour faire installer une maison passive en bois se situe aux environs de 1 800 € le mètre carré. Par contre, cela reste un investissement très rentable, grâce notamment aux économies que vous réaliserez au niveau de la facture de chauffage. De plus, il est intéressant de savoir que, lorsqu’un propriétaire entreprend des travaux éco-énergétiques, il peut bénéficier de différentes aides financières de l’État et d’autres instances :

  • Le crédit d’impôt transition énergétique
  • l’Éco-Prêt à taux zéro applicable sur des bouquets de travaux d’isolation thermique (vitrage, toit, murs, combles)
  • les subventions de l’Agence nationale de l’habitation (ANAH)
  • et d’autres dispositifs offerts par les régions et les départements.
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1344 personnes ont donné leur avis sur le service Calculeo (note moyenne: 4,1/5)

Intéressant de savoir à quelles aides nous pouvons prétendre
MOREL F. - Villars (42)
information sur la prime énergie que nous ne connaissions pas
valerie M. - Plourhan (22)
La réponse vous n'avez droit à rien ne s'accompagne d'aucune explication ... En creusant, on découvre que, une fois encore, ne sont aidés que les gros investisseurs .... les petits ... payez ... ...
Sandra M. - Bezons (95)