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Aménagés ou perdus, comment reconnaître vos combles?

combles perdus

En règle générale, on appelle combles, l’espace situé entre les versants d’une toiture et le dernier plancher d’un logement.

Les combles ont toujours été un espace important dans un logement. Si traditionnellement ils servaient d’espace de stockage, ils deviennent de plus en plus et surtout en milieu urbain, des lieux de vie à part entière. 

Qu’est-ce que les combles perdus ?

On appelle combles perdus (aussi appelés combles non aménageables ou combles visitables) des combles qu’il est difficiles voire impossible à aménager à cause d’une hauteur libre moyenne insuffisante, ou d’une mauvaise disposition des bois de la charpente. Des combles peuvent être non aménageables car :

  • La hauteur libre moyenne est inférieure à 1,80m
  • L’enchevêtrement des fermettes de la charpente rend techniquement impossible tout aménagement des combles
  • La pente du toit est inférieure à 30°

Qu’est-ce que les combles aménageables ?

Les combles aménageables sont connus sous plusieurs autres appellations telles que combles accessibles ou combles habitables. Ils désignent des combles pouvant être aménagés en lieux de vie.  Pour cela, il faut qu’ils remplissent plusieurs critères dont :

  • Une hauteur libre moyenne supérieure à 1,80m
  • Une configuration de la charpente (retroussée, à la mansarde, à surcroît ou à la Philibert Delorme)
  • La pente du toit est supérieure à 30%

L’isolation des combles : une nécessité

Une toiture mal isolée est responsable d’au moins 30% des déperditions énergétiques d’un logement. Ce constat est sans appel, les combles doivent toujours être bien isolés, qu’il s’agisse de combles aménageables ou de combles perdus. D’autant plus qu’avec un coût de réalisation relativement faible, l’isolation des combles affiche l’un des meilleurs rapports coûts/bénéfices parmi les travaux d’économies d’énergie.

Le type d’isolation possible ou à privilégier pour vos combles dépend entre autre :

  • De leur type : aménageables ou perdus
  • De la charpente : traditionnelle ou industrialisée
  • De leur accessibilité
  • Etc.

En savoir plus sur l’isolation des combles 


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accompagnement satisfaisant et spontané
Veronique M. - Eurville-Bienville (52)
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Seoudia A. - Yerres (91)