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Quels travaux d’électricité prévoir pendant la rénovation de votre logement ?

Si vous avez prévu de faire des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, il serait judicieux d’en profiter pour revoir son système électrique. Diagnostic, rénovation, mise aux normes… Nous vous guidons dans vos travaux.

 

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Comment se passe une rénovation électrique ?

Vous avez entrepris des travaux de rénovation énergétique dans votre maison ? Il serait peut-être judicieux de vérifier que votre installation électrique est aux normes. Pour cela, vous devez suivre plusieurs étapes : 

 

  • définissez le plan du futur réseau électrique, en mentionnant l’emplacement des prises et interrupteurs ;
  • coupez l’électricité et démontez l’ensemble des éléments existants ;
  • déterminez l’emplacement des futurs interrupteurs et prises électriques, puis placez des boîtiers d’encastrement ;
  • réalisez des saignées pour faire passer les gaines électriques, puis rebouchez-les ;
  • faites passer les fils électriques dans les gaines et fixez les interrupteurs et prises ;
  • remplacez le tableau électrique et connectez les fils ;
  • raccordez le réseau électrique à la terre.

 

Après ces travaux, il ne vous reste plus qu’à procéder à la mise en service de l’électricité de votre maison !

 

Electricien devant un tableau électrique

 

👉 Nous vous conseillons de faire appel à un électricien pour revoir votre installation électrique. C’est l’assurance de travaux aux normes, réalisés dans les règles de l’art.

Quelles sont les normes électriques à respecter ?

En France, il est nécessaire que votre installation électrique soit régie par la norme NF C15-100. Cette norme impose plusieurs règles de sécurité comme : 

 

  • la présence d’un Espace technique électrique du logement (ETEL) qui regroupe l’ensemble du réseau électrique de votre logement ;
  • la présence d’emplacements disponibles sur le tableau électrique, en prévision d’éventuelles évolutions ;
  • la présence d’une protection différentielle pour chaque départ de circuit, et de disjoncteurs ;
  • le respect d’obligations spécifiques pour les pièces considérées comme à risque comme la cuisine et la salle de bains ;
  • la présence obligatoire d’une prise de terre ;
  • l’installation obligatoire d’un parafoudre dans certains départements.

 

Par ailleurs, cette norme impose que chaque pièce comprenne un minimum de prises de courant et de points lumineux : 

 

Pièce du logement Prises de courant Points d'éclairage
Séjour
  • < 28m² : 1 par tranche de 4m² avec un minimum de 5 prises, et 1 prise dédiée aux réseaux de communication ;
  • > 28m² : 7 prises minimum réparties en périphérie, et 1 prise dédiée aux réseaux de communication.
1 point de centre équipé DCL
Chambre 3 prises minimum et 1 prise dédiée aux réseaux de communication 1 point de centre équipé DCL
Cuisine
  • < 4m² : 3 prises minimum ;
  • > 4m² : 6 prises minimum, alimentées par un circuit dédié, dont 4 situées au-dessus du plan de travail.
1 point de centre équipé DCL
Salle de bains Règles spécifiques en fonction des 4 volumes autour de la baignoire et de la douche : plus on se rapproche de ces points d’eau, plus le risque d’électrocution est élevé. 1 point d’éclairage équipé DCL avec obturateur IPX4 ou luminaire IPX4 recouvrant
Autres pièces > 4m² : 1 prise minimum 1 point de centre ou en applique équipé DCL
Extérieur   1 point d’éclairage au-dessus de chaque accès


👉 Pour être certain que votre installation électrique soit aux normes, nous vous conseillons de faire appel à un électricien qualifié.

Pourquoi rénover son installation électrique ?

Si l’installation électrique de votre maison n’est pas aux normes, il est conseillé de la rénover. Une installation électrique vétuste peut en effet présenter un danger pour les occupants d’un logement.

 

En mettant votre installation électrique aux normes, vous :

 

  • réduisez les risques d’incendies ;
  • diminuez les risques d’électrocution et d’accidents électriques ;
  • profitez d’une installation plus sûre.

 

Lors de la construction d’un bien, l’installation électrique doit bien évidemment être aux normes. En revanche, même s’il n’est pas obligatoire de la mettre aux normes dans un logement ancien, il est conseillé de le faire. 

 

Personne branche une prise de courant

 

D’ailleurs, si le réseau électrique de votre maison a plus de 15 ans et que vous souhaitez vendre ou proposer votre logement à la location, vous devrez obligatoirement présenter un diagnostic de votre installation électrique. Ce diagnostic n’entraîne pas une obligation de réalisation des travaux de mise en conformité, mais il permet à l’acquéreur d’avoir une marge de négociation.

 

💡 En quoi consiste un diagnostic électrique ?
Le diagnostic électrique est une visite préalable au chantier de rénovation qui permet de dresser un état des lieux de votre installation électrique. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il consiste à vérifier si votre installation est conforme aux normes en vigueur. A l’issue du diagnostic, le professionnel vous remet une attestation avec une préconisation de travaux de mise en conformité si nécessaire.

Quel budget prévoir pour la rénovation électrique de son logement ?

Le prix de la rénovation électrique de votre logement varie selon l’ampleur des travaux à réaliser, la zone géographique et la main d’oeuvre. Comptez en moyenne, entre 80€ et 200€/m² pour une rénovation électrique.

 

👉 Vous pouvez bénéficier de plusieurs coups de pouce pour vous aider à financer vos travaux de rénovation électrique : 

 

  • les aides Habiter sain et Habiter serein de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : ces aides sont attribuées sous conditions de revenus, aux ménages qui font des travaux de rénovation permettant d’améliorer leur habitat ;
  • si la construction de votre logement a été achevée il y a plus de 2 ans, vous pouvez bénéficier d’une réduction du taux de la TVA. Pour cela, il suffit de faire appel à un professionnel qualifié pour vos travaux.
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