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Critères d’éligibilité, montant, fonctionnement, zoom sur le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité

ANAH serenite

Les travaux de rénovation énergétique rebutent de nombreux propriétaires en raison de leur coût apparent. Le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité peut financer une grande partie des frais engagés sur les logements datant de plus de 15 ans.

Le saviez-vous ?

Le programe ANAH sénénité peut prendre en charge jusqu'à 50% du coût de vos travaux de rénovation.

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A qui s’adresse le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité ?

Le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité s’adresse aux propriétaires occupant leur logement. Plusieurs autres critères doivent être vérifiés pour valider l'éligibilité à cette offre :

  • les ressources du foyer ne doivent pas dépasser un certain plafond,
  • le logement doit être âgé de plus de 15 ans à la date d’acceptation de l’aide,
  • le propriétaire ne doit pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro pour l'accession à la propriété (PTZ) depuis 5 ans.

Quels sont les travaux concernés par le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité ?

Ce programme a pour objectif de financer un ensemble de travaux visant à atteindre un gain de 25 % en matière d’efficacité énergétique. Une prestation d’accompagnement-conseil est également incluse. Les personnes bénéficiant du programme ANAH Habiter Mieux Sérénité sont automatiquement éligibles à la prime Habiter mieux.
Deux niveaux d’aides sont possibles :

  • pour les personnes à revenus très modestes : financement de 50 % du montant total des travaux dans la limite de 10 000 € + prime Habiter mieux limitée à 10 % du montant des travaux et/ou 2000 €
  • pour les personnes à revenus modestes : financement de 35 % du montant total des travaux dans la limite de 7 000 € + prime Habiter mieux limitée à 10 % du montant des travaux et/ou 1600 €

Le montant de la prestation d’accompagnement-conseil est remboursé forfaitairement sur une base de 560 €.

Quels sont les plafonds de ressources à ne pas dépasser ?

Les plafonds de ressources sont fixés par l’ANAH au niveau national. Ils diffèrent selon la localisation du logement : Ile-de-France ou autres régions. Le contact local de l’ANAH reste libre de sélectionner des ménages prioritaires résidant sur son secteur.
A titre d’exemple, le plafond 2018 pour une personne seule vivant à Paris est de 20 079 € pour la catégorie “ressources très modestes” et de 24 443 € pour la catégorie “ressources modestes”. Pour un couple avec une personne supplémentaire à charge, soit 3 personnes en tout, résidant en Nouvelle-Aquitaine, les montants sont respectivement de 25 517 € et 32 710 €. Ces plafonds sont actualisés chaque année. Les montants à prendre en compte sont ceux figurant à la rubrique “Revenu fiscal de référence” sur la feuille d’avis d’impôt sur le revenu.

aides ANAH

Le programme ANAH Habiter Mieux Sérénité est-il cumulable avec d’autres aides ?

Si le propriétaire remplit les conditions requises, il peut bénéficier du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et de l’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Certaines aides locales sont également cumulables. Le rôle de l’opérateur-conseil est notamment de vous aiguiller vers les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre situation et des caractéristiques de votre logement.

Est-il possible de réaliser soi-même les travaux ?

Pour inciter les propriétaires à engager des travaux de rénovation, l’ANAH a mis en place le dispositif d’auto-réhabilitation accompagnée (Ara). Les propriétaires bénéficiant du programme ANAH Habiter Mieux Sérénité peuvent recevoir une aide de 300 € HT par jour, dans la limite de 40 jours. Il faut toutefois qu’ils se fassent accompagner par une entreprise agréée pour l’accompagnement de travaux. S’ils réalisent les travaux eux-mêmes, les propriétaires ne sont pas éligibles aux autres aides telles que le crédit d’impôt.

Comment bénéficier du programme ANAH Habiter Mieux Sérénité ?

L’attribution de cette aide s’effectue en plusieurs étapes. Dans un premier temps, il faut contacter le Point Rénovation Info Service dont vous dépendez. Vous pouvez obtenir ces coordonnées par internet ou par téléphone. A l’issue de ce premier contact, vous serez orienté vers le représentant local de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) à qui vous présenterez votre projet. Vous pourrez profiter de ce rendez-vous pour obtenir tous les renseignements complémentaires dont vous pourriez avoir besoin. Un opérateur-conseil se déplacera ensuite à votre domicile pour évaluer la nature et le montant des travaux. Ce spécialiste de la rénovation vous aidera à constituer le dossier que vous devrez présenter à l’ANAH en vue de l’obtention de l’aide.

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Les avis sur Calculeo

1344 personnes ont donné leur avis sur le service Calculeo (note moyenne: 4,1/5)

c'est excellent,tres facile a comprendre.
Bernard § Denise A. - Bucquoy (62)
Les explications des différentes étapes de la demande étaient parfaitement compréhensible.
max v. - Paron (89)
J ai bien aimé la rapidité de réaction pour nous informer en ce qui concerne les entreprises ainsi que la simulation des aides auxquelles nous avons droit
JULIEN w. - Wahagnies (59)