Financer l’isolation de vos murs par l’extérieur grâce à une prime énergie

L’isolation de vos murs par l’extérieur vous permettra de réduire d’environ 20% vos déperditions d’énergie et apparait donc comme un excellent moyen d'améliorer les  performances énergétiques de votre habitation.

Parce que réaliser ce type de travaux peut vite coûter cher, la prime énergie, accordée chaque année à des millions de français, peut vous aider à en alléger la facture et à financer votre projet. Dispositif connaissant un réel succès depuis sa mise en place, la prime énergie peut même être cumulée à d'autres aides locales ou accordées par l'état. 

Grâce à la prime énergie, vous pourrez financer une bonne partie de vos travaux tant au niveau de l'achat du matériel que de la main d'œuvre.

Cette aide au développement durable, instaurée par l'état, est en fait payée en grande partie par les fournisseurs d'énergie et les entreprises qui polluent.

Elle permet de financer grand nombre de travaux tels que l'installation d'une chaudière qu'elle soit à condensation, à bois, au fioul, mixte, d'un chauffe-eau solaire ou thermodynamique, d'un insert cheminée, l'isolation des combles, l'isolation des sols ou encore l'isolation des murs d'une habitation qu'il s'agisse des murs intérieurs ou des murs extérieurs.

Elle peut être accordée pour un logement principal comme pour un logement secondaire à condition qu'il ait été construit depuis un minimum de deux ans et que les travaux soient réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). 

🎬 La prime énergie par Effy : c'est quoi ? Comment l'obtenir ?

Isoler ses murs par l'extérieur permet d'éviter de laisser entrer du froid dans votre habitation et évite les déperditions de chaleur vers l'extérieur.

Le principe est simple : il s'agit d'ajouter une couche isolante sur l'ensemble de votre façade qu'il s'agisse d'un bardage, de vêtures, de fixations calées-chevillée ou de fixations sur profilés pour lui permettre de résister aux intempéries ainsi qu'aux variations de températures extérieures.

Ces techniques qui se valent sont davantage utilisées dans le cadre de travaux de rénovation et permettent en outre d'en profiter pour effectuer un ravalement de façade.

👉 Jamy vous explique toute l'importance de l'isolation des murs par l'extérieur.

Lorsque l'habitation est neuve ou en construction, l'isolation des murs se fait sur l'intérieur. Tributaire de contraintes techniques et extérieures, ce type de travaux est plus facilement réalisable sur une habitation individuelle que sur des appartements. 

Par ailleurs, un permis de construire s'avère nécessaire. Enfin, l'ardoise peut vite grimper car il faut envisager un prix de départ compris aux alentours de 10 000 € à 12 000 € HT pour 100 m2, le prix variant bien sûr en fonction de la surface totale à couvrir et des matériaux utilisés. 

Pour obtenir la prime énergie il faut répondre aux exigences suivantes :

• Les travaux doivent être faits dans une habitation construite depuis au moins 2 ans.
• L'isolant doit être installé par un professionnel certifié et agréé.
• La résistance thermique utilisée pour l’isolation doit avoir un coefficient obligatoirement supérieur à 3,7m².K/W.
• la demande doit être réalisée avant que vous ne signez votre devis.

Particulièrement intéressante à elle seule, la prime énergie peut également être cumulée à d'autres primes allégeant encore plus votre facture :

• TVA à taux réduit
• Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) de 30% si la résistante thermique du bâtiment atteint au minimum 2,8 m².K/W
• Prime travaux
• Eco-prêt à taux zéro pour un maximum de 30 000 €

Par ailleurs, de nombreuses autres aides sont accordées par des organismes rattachés à l'état ou par les collectivités locales, régionales, départementales, municipales mais leur montant est différent en fonction du lieu où se trouve votre logement.

A contrario, la prime énergie n’est pas cumulable avec des aides qui s’inscrivent dans le dispositif des Certificats d’Economie d’Energie (CEE) telles que l’ANAH.

Enfin il faut savoir que le calcul de la prime énergie dépendra de plusieurs critères allant de la surface de rénovation, de la zone climatique dont dépend votre logement jusqu'au type de chauffage que vous utilisez pour chauffer votre habitation.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an