L'isolation des murs par l'extérieur

Lorsqu'ils sont mal isolés, les murs représentent une source importante de déperditions thermiques. Réaliser une isolation thermique par l'extérieur (ITE) vous permet à la fois de réduire vos dépenses énergétiques et d’améliorer votre confort thermique.

Grâce à l’isolation des murs par l’extérieur, votre facture de chauffage diminue de 25%. Et avec la déduction des aides CEE et MaPrimeRénov’ de votre devis, vos travaux ne vous coûtent que le reste à payer !

D’après l’Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie), les murs d’une habitation peuvent représenter jusqu’à 20% des pertes de chaleur d’une habitation. L’isolation des murs est donc un élément prioritaire à mettre en place si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre maison.

3 bonnes raison d'isoler vos murs par l'extérieur
 

• Vous réalisez jusqu'à 25 % d'économies sur vos factures de chauffage.
• Vous gagnez en confort en faisant grimper jusqu'à 2,5 degrés la température de votre logement.
• Vous augmentez la valeur de votre maison en donnant un coup de neuf à votre façade.

🎥 Retour d'expérience ! Découvrez les bénéfices de l'isolation extérieure avec Effy.

L’isolation extérieure des murs (ITE) procure à l’habitation une sorte de manteau bien enveloppant pour l’hiver. Ce type de procédé élimine la plupart des ponts thermiques. Ce sont ces zones en contact avec l’intérieur et l’extérieur qui transmettent le froid dans votre logement. Les travaux améliore également l’étanchéité du bâtiment et l’inertie thermique des murs, un atout pour les périodes de chaleur estivale.

Deux grande techniques d'ITE sont utilisées par les professionnels de la rénovation énergétique : l'isolation sous enduit et l'isolation sous bardage.

L'isolation sous enduit

Votre façade passe par plusieurs étapes :

1. la fixation de panneaux isolants à l'aide de colle et de chevilles : la technique du « calé-chevillé »
2. l'application d'un sous-enduit à base d'eau et d'un treillis d'armature pour renforcer le mur et prévenir les fissures
3. l'application d'un enduit de finition qui donne la couleur et la matière de votre façade

👉 Les + de cette technique

Simple à réaliser, l'isolation sous enduit est la moins onéreuse. C'est également une bonne manière de personnaliser votre façade en choisissant la teinte de votre choix.

L'isolation sous bardage

Les artisans qui s'occupe de votre ITE suivent quelques étapes :
 

1. une ossature en métal recouvre votre maison
2. des panneaux isolants sont fixés à cette ossature
3. un bardage est posé par-dessus, en prenant soin de laisser une lame d'air

👉 Les + de cette technique
 

L'ossature métallique permet d'adapter l'isolation sur une façade abîmée ou irrégulière. La lame d'air est également intéressante pour les façades humides.

👉 Jamy vous explique toute l'importance de l'isolation des murs par l'extérieur.

Une isolation des murs par l’extérieur bien réalisée permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Dans une maison mal isolée, jusqu’à 25 % de la chaleur est perdue via les murs.

En réduisant les déperditions thermique, l'ITE peut réduire jusqu'à 420 € par an vos factures de chauffage. En gardant toute la chaleur que vous produisez entre vos murs, vous n'avez plus besoin d'augmenter le chauffage plus que de raison.

Le coût des travaux

Le prix des travaux d’isolation des murs par l’extérieur dépend de la technique employée, du type d'isolant utilisé et de la surface à isoler. En moyenne, voici les coûts :
 

• entre 110 € / m² et 180 € / m² pour une isolation sous enduit
• entre 140 € / m² et 230 € / m² pour une isolation sous bardage

Sur une maison avec 100 m² de façade, le prix des travaux peut donc grimper jusqu'à plus de 20 000 €. Si ces travaux sont relativement coûteux, il faut garder à l'esprit qu'ils sont très efficaces et sont éligibles à plusieurs aides financières.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2023, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an

Le montant des aides à la rénovation énergétique

En tant que travaux à fort potentiel d'économies d'énergie, l'isolation des murs par l'extérieur est particulièrement récompensée par les subventions et autres aides à la rénovation :
 

• la Prime Effy : jusqu'à 75 € / m²
• MaPrimeRénov' : jusqu'à  8€ / m² pour les 100 premiers mètres carré
• la TVA à 5,5 %
• l'éco-prêt à taux zéro