Tout savoir sur les spécificités du bilan thermique

Toiture et plancher bas non isolés. Murs bénéficiant d’une faible couche de laine minérale. Vous le savez grâce aux résultats du DPE transmis à l’époque par le vendeur de votre maison. Pour vous lancer dans des travaux d’isolation efficaces, vous avez besoin d’un bilan thermique réalisé par un artisan RGE. Rien que les ponts thermiques de votre logement peuvent représenter jusqu’à 10% du montant de votre facture d’énergie.

Consommez moins et mieux avec une maison bien isolée et plus performante !

Un bilan thermique de maison analyse plusieurs caractéristiques de votre construction pour apporter une conclusion quant à son isolation et aux mesures à prendre pour l’améliorer le cas échéant.

Un artisan RGE spécialisé en isolation peut réaliser un bilan thermique sur base de l’analyse de :

• l’orientation du bâtiment pour définir la température extérieure moyenne autour de la construction ;
• les matériaux de construction et les éventuels ponts thermiques ;
• l’inertie du bâtiment, autrement dit sa capacité à capter puis à restituer la chaleur ;
• les déperditions de chaleur entre les pièces de la maison ;
• les pertes thermiques au niveau du chauffage ;
• les apports de chaleur internes issus des équipements et des occupants ;
• les gains de chaleur externes provenant du rayonnement solaire à travers les éléments vitrés.

Tous ces paramètres permettent de définir le niveau d’isolation thermique de la maison. Le bilan thermique contient au sein d’un rapport des conseils pour améliorer cette isolation. Vous savez alors précisément quels matériaux utiliser, quelles épaisseurs appliquer et quelle technique d’isolation choisir.

🫡 Un artisan RGE, incontournable ? Pour des travaux de rénovation énergétique, l'artisan RGE représente un choix incontournable, car il vous assure un chantier réalisé dans les meilleures conditions. De plus, pour bénéficier des aides financières à la rénovation, vous devez confier vos travaux à un professionnel Reconnu garant de l'environnement (RGE).

Isolez votre logement pour améliorer votre confort et économiser de l’énergie !

Le bilan thermique d'une maison est toujours facultatif, mais vivement recommandé si vous voulez entamer des travaux de rénovation énergétique ciblés sur l’isolation.

Avec des déperditions de chaleur de l’ordre de 30% pour la toiture, 20% pour les murs et 15% par les fenêtres, ces travaux d’isolation sont souvent préconisés au sein d’un bilan thermique.

Ce dernier vous donne avec exactitude le niveau d’isolation à mettre en œuvre.

Par exemple, un triple vitrage est plus performant qu’un double, mais en avez-vous vraiment besoin pour gagner en confort et faire des économies ? Le bilan thermique vous le dira.

👉 Jamy vous explique toute l'importance de l'isolation des murs par l'extérieur.

Pour vous faire une première idée de la performance énergétique de votre habitation, nous vous conseillons d’utiliser le simulateur de bilan énergétique gratuit proposé par Effy.

Sur base des renseignements fournis, vous obtenez la classe énergétique de votre habitation et des conseils sur les travaux d'économie d'énergie à réaliser.

Toutefois, vous devez savoir avec exactitude quelles actions mener. Isoler vos combles ? Oui, mais avec quelle isolation et sur quelle épaisseur pour atteindre vos objectifs de confort et d’économie d’énergie ? C’est là que le bilan thermique intervient.

Pour aller plus loin, l’audit énergétique vous permettra de hiérarchiser les travaux d’une rénovation globale qui implique après l’isolation :

• le remplacement du système de chauffe et de production d’eau chaude sanitaire ;
• l’installation d’une VMC ;
• ou encore l’installation de panneaux solaires.

👉 Avec Jamy, découvrez toute l'importance de réaliser un audit énergétique de votre logement. C'est la première étape vers des travaux de rénovation efficaces !

Bilan thermique, diagnostic de performance énergétique, étude thermique, audit énergétique, vous vous perdez au milieu de toutes ces dénominations et c’est bien normal. Les études pour évaluer la performance d'un bâtiment sont nombreuses, mais présentent toutes des spécificités.

Le bilan thermique n’est pas obligatoire, mais vivement conseillé si vous envisagez la mise en place d’une isolation performante dans votre logement.

En effet, le bilan thermique constitue une étude plus poussée que le DPE. Les ponts thermiques présents dans votre habitation y sont mentionnés afin d’adapter les travaux d’isolation spécifiquement à vos besoins. Le bilan thermique cible les travaux à prioriser pour une rénovation thermique efficace.

🧐 Qu’est-ce qu’un pont thermique exactement ? Une maison peut avoir été bien isolée et comprendre des ponts thermiques si le travail a été mal réalisé par exemple. Un pont thermique correspond à une interruption ponctuelle ou linéaire de l’enveloppe d’un bâtiment qui crée une sorte de trou par lequel s’échappe la chaleur. Quand l’épaisseur de l’isolation change ou qu’il manque de l’isolant, un pont thermique se forme. Il peut aussi apparaître si les jonctions entre plaques d’isolants sont mal réalisées.

Le diagnostic de performance énergétique, DPE, est réalisé par un diagnostiqueur agréé selon la méthode de calcul 3-CL. Il met en parallèle la maison étudiée avec un référentiel qui donne une image comparative des biens. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un bien contrairement au bilan thermique.

Il permet d’obtenir une lettre de A à G facilement interprétable par tous. Vous connaissez alors la consommation énergétique du bâtiment et la quantité de gaz à effet de serre émis. Ce bilan est plus énergétique que thermique !

🎬 DPE : quand le faire ? À qui s’adresser ? Combien ça coûte ? Réponses en images.

Essentiel avant d’isoler votre maison, le prix d’un bilan thermique varie beaucoup d’un artisan à l’autre. En moyenne, comptez 500€ en 2023. Son coût peut atteindre 1000€ ou plus dans certaines villes et selon la complexité de votre logement.

Demandez plusieurs devis pour comparer et opter pour le professionnel qui vous semble le plus rigoureux et le plus abordable. En choisissant un artisan RGE, vous avez peu de chance de vous tromper !

Contrairement à l’audit énergétique qui est obligatoire pour une rénovation globale et peut être éligible à des aides financières, le bilan thermique ne bénéficie d’aucun dispositif d’aide.

🤔 L’Ademe finance les bilans thermiques, non ? L’Ademe a mis en place des financements, mais ils s’adressent aux professionnels de l’immobilier qui réalisent des audits sur des immeubles. Un propriétaire de maison individuelle n’est pas concerné.

Le bilan thermique va orienter vos travaux dans la bonne direction et il vous fera réaliser des économies substantielles. Voyez-le comme un investissement !

Pour vos travaux à proprement parler, vous pourrez bénéficier d’aides de l’Anah comme MaPrimeRénov', de la Prime Effy, de la TVA à 5,5% ou encore d’un éco-prêt à taux zéro.

Prêt pour isoler votre maison sur base des résultats de votre bilan thermique ?