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Quel coût final (matériaux et main d’œuvre) pour les travaux d’isolation des murs par l’intérieur ?

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Améliorer la performance énergétique de son logement passe obligatoirement par une bonne isolation thermique de l’enveloppe et notamment des murs. Si les murs peuvent être isolés par l’intérieur ou l’extérieur, l’isolation des murs par l’intérieur est largement plébiscitée par les Français. En effet elle représente 93% des travaux d’isolation de murs contre 7% pour l’isolation des murs par l’extérieur. La raison en est simple, l’isolation des murs par l’intérieur est presque aussi rentable que l’isolation des murs par l’extérieur tout en étant beaucoup moins cher. Elle est en outre éligible aux mêmes aides (crédit d’impôt, prime énergie, ANAH, éco ptz, etc.)

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En quoi consiste l’isolation des murs par l’intérieur ?

Les déperditions de chaleur par les murs peuvent représenter de 20 à 25 % des déperditions thermiques totales au niveau de l'habitation. L’isolation des murs par l’intérieur procure de nombreux avantages :

  • Réduction de la consommation énergétique : de 300 à 525 € d'économie par an en moyenne
  • Meilleure régulation de la température intérieure hiver comme été
  • Isolation phonique renforcée
  • Conservation de l'aspect extérieur de la façade

Ce type de travaux peut être réalisé aussi bien dans des maisons individuelles que des immeubles collectifs. Le principal inconvénient est la gêne occasionnée pendant la durée des travaux si le logement est habité. Si les murs présentent des traces d’humidité, il faut d’abord résoudre ce problème avant d’envisager une isolation par l’intérieur.
Deux techniques d’isolation des murs par l’intérieur peuvent être proposées :

  • L’isolation sous ossature : elle permet de faire passer les câblages et de rattraper d’éventuelles irrégularités sur les murs. Cette technique limite les ponts thermiques et améliore le confort acoustique, notamment sur les murs mitoyens
  • La technique du doublage collé : elle consiste à coller ou visser les panneaux isolants contre le mur puis à les recouvrir d’un parement. On n’utilise généralement cette méthode que sur des murs de petite taille et parfaitement lissescoût isolation

Critères définissant le prix de l’isolation des murs par l’intérieur

Le prix final des travaux d’isolation des murs par l’intérieur va varier en fonction de plusieurs critères : technique de doublage, matériau utilisé, région de localisation...
La technique de doublage : la pose en doublage collé coûte environ 30 % moins cher que la pose sur ossature métallique.
Le matériau isolant utilisé : l’isolant se présente sous forme de rouleaux ou de panneaux rigides ou semi-rigides. Les matériaux isolants sont classés en 3 grandes catégories :

  • Les laines minérales : laine de roche ou laine de verre
  • Les isolants synthétiques : polystyrène, polyuréthane
  • Les isolants dits “bio-sourcés” d’origine végétale ou animale : coton, bois, laine de mouton, textile recyclé, etc.

Si le logement se situe dans une région froide, on aura tout intérêt à viser un niveau de performance thermique supérieur. Pour éviter la formation de condensation, la pose d'un pare-vapeur peut être nécessaire.

Coût d'achat du matériel isolant

Type d’Isolant Conditionnement Coef R Prix m² €
Laine de verre Panneaux rigides ou semi-rigides 6,5 8,65
Laine de roche Panneaux rigides ou semi-rigides 5 9
Polystyrène extrudé XPS Panneaux rigides 6,5 18
Polyuréthane PUR Panneaux rigides 2,3 17
Vermiculite Panneaux rigides 1 5,5
Perlite exfoliée Panneaux rigides 1 5
Laine de chanvre Rouleaux ou panneaux semi-rigides 2,5 20
Laine de mouton Rouleaux ou panneaux semi-rigides 2,78 12
Fibre de bois Panneaux souples ou rigides 2 6
Ouate de cellulose Panneaux semi-rigides 6 8,65

 

Pour bénéficier des aides financières auxquelles les travaux d'isolation des murs par l'intérieur sont éligibles, il faut atteindre un coefficient R de résistance thermique égal ou supérieur à :

  • 2,3 m²K/W pour les murs extérieurs
  • 2 m²K/W pour les murs donnant sur un local non chauffé (comme un garage par exemple)

L'épaisseur de l'isolant sera donc définie par le niveau de performance thermique à atteindre. Plus la couche d'isolant sera épaisse, plus la surface habitable sera réduite. Une épaisseur d’au moins 20 cm est souvent nécessaire.intérieur du logis

Coût d'installation et frais induits

La main d’œuvre pour une isolation des murs par l’intérieur est facturée en moyenne entre 30 et 50 €/m² HT. En ajoutant le prix des matériaux, on aboutit à un prix total de 40 à 90 €/m². Pour être éligibles aux aides financières, les travaux devront être réalisés par un professionnel certifié RGE. Il faudra, de plus, prévoir des travaux de finition car la décoration intérieure sera à refaire entièrement.

Il est donc clair que le coût de l'isolation des murs par l'intérieur peut être relativement élevé. Cependant, une large panoplie d'aides est disponible pour sa réalisation. Parmi ces aides on peut citer, celle du créidt d'impôt transition énergétique, celles de l'ANAH, celle de la prime énergie. Cumulables sous certaines conditions, ces aides peuvent représenter jusqu'à 80% du coût des travaux.Murs intérieurs

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1344 personnes ont donné leur avis sur le service Calculeo (note moyenne: 4,1/5)

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