Deux artisants réalisant un ravalement de façade

Toutes les aides disponibles pour un ravalement de façade

Par L’équipe de rédaction

Même s’il apparaît a priori comme un travaux à visée essentiellement esthétique, le ravalement de façade est pourtant bien éligible aux diverses aides financières destinées à soutenir la transition énergétique. Focus sur les différents dispositifs auxquels vous pouvez être éligible. 

 

Avec Effy Sérénité, vous pouvez effectuer des travaux de rénovation de qualité à moindre frais : pour votre façade, faites réaliser l'isolation de vos murs par l'extérieur à partir de 29 € / m² !

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Pourquoi le ravalement de façade est-il éligible à des aides financières ?

Pour une raison toute simple en réalité : le ravalement de façade, s'il est couplé avec une isolation des murs par l'extérieur, permet de diminuer les pertes thermiques subies par un bâtiment. En effet, comme ont pu le démontrer plusieurs études sur la question, l’une des principales causes de fuites de chaleur dans une habitation provient de la défaillance avérée de l’isolation thermique des parois.

 

Les déperditions de chaleur ainsi générées peuvent atteindre parfois jusqu’à 25% des besoins en énergie du logement ! Un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur, pour améliorer l'aspect esthétique du logement ainsi que ses performances énergétiques, est donc une opération éligible à des aides financières à la transition énergétique. 

La prime énergie

Le ravalement de façade est donc, au même titre que les travaux d’isolation thermique, éligible à la prime énergie. La prime énergie est un dispositif d’aide financière mis sur pied par l’Etat selon le principe des Certificats d'Économies d’Énergie (CEE).

 

Avec ce dispositif mis en place en 2005, certains gros acteurs du secteur énergétique (vendeurs, producteurs ou distributeurs d'énergie) sont contraints de réaliser un seuil d'économies d'énergie sur une période donnée. L'une des façons pour y parvenir est d'encourager les particuliers à réaliser des travaux chez eux en leur versant une prime, la prime énergie, et récupérer les économies réalisées sous forme de CEE.

 

Pour être éligible à cette aide, il n'y a pas de conditions de revenus ! Tous les propriétaires ou locataires sont éligibles. Vous devez néanmoins : 

 

  • Vivre dans un logement construit depuis plus de deux ans à date des travaux 
  • Faire réaliser vos travaux par un artisan RGE

 

Combien pour une isolation des murs par l'extérieur ?

 

Tout dépend de vos revenus ! Les ménages aux revenus plus modestes sont logiquement avantagés. Voici le détail des montants attribués : 

 

  • 46 € / m² pour les ménages aux revenus très modestes
  • 23 € / m² pour les ménages aux revenus modestes
  • 20 € / m² pour les ménages aux revenus intermédiaires
  • 20 € / m² pour les ménages aux hauts revenus 

MaPrimeRénov'

 

MaPrimeRénov' est une subvention distribuée par l'Anah depuis le 1er janvier 2020, et qui connaît un grand succès auprès des Français. Elle est accessible pour tous les propriétaires occupants et bailleurs, sans conditions de revenus. Pour en faire la demande, vous devez vous rendre directement sur le site dédié, envoyer votre dossier et attendre de savoir si vous êtes éligible. 

 

Voici les montants que vous pouvez obtenir pour une isolation des murs par l'extérieur :

 

  • 75 € / m² pour les ménages à revenus très modestes
  • 60 € / m² pour les ménages à revenus modestes
  • 40 € / m² pour les ménages à revenus intermédiaires
  • 15 € / m² pour les ménages à hauts revenus 

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro est une autre aide à laquelle vous pouvez postuler pour la réalisation de vos travaux de ravalement de façade. Il s'agit d'un prêt bancaire classique particulièrement avantageux, dont la spécificité est que les intérêts du prêt sont payés par l’État et non par l’emprunteur.

 

Le montant de ce prêt peut atteindre 30 000 €, remboursables sur 15 ans maximum. Pour l'obtenir, vous avez simplement à vous adresser à votre établissement bancaire et en faire la demande (la majorité des banques proposent ce dispositif). 

Le programme Habiter mieux sérénité de l'Anah

Autre aide distribuée par l'Agence nationale de l'habitat, le programme Habiter mieux sérénité diffère de MaPrimeRénov' puisqu'il s'agit d'un dispositif entièrement dédié aux ménages aux revenus les plus modestes, et qui propose non seulement une subvention mais aussi un accompagnement de A à Z par un conseiller dédié pour le choix des travaux à effectuer, l'obtention des aides, etc. 

 

Le programme existe depuis 2010 et permet, en fonction des situations, de couvrir jusqu'à 60% du montant des travaux dans un plafond de 12 000 € d'aides. Certaines conditions doivent cependant être respectées pour en bénéficier : 

 

  • Les travaux réalisés doivent permettre un gain énergétique total de 25% minimum pour votre logement
  • Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire dans une copropriété fragile
  • Votre logement a plus de 15 ans d'ancienneté à la date où votre dossier est déposé
  • Votre logement n’a pas bénéficié d’un prêt à taux zéro, en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans.
  • Vous faites réaliser vos travaux par un artisan RGE

 

Quelles démarches ?

 

Elles sont simples ! Vous pouvez faire votre demande de subvention sur Internet via le site de l’Anah, mais aussi par téléphone au 0 808 800 700 (numéro non surtaxé).

La TVA réduite à 5,5%

Ce dispositif existe depuis 2014 et permet d'avoir des taxes moins importantes sur ses travaux de rénovation énergétique : plus précisément, une TVA réduite à 5,5% au lieu du taux habituel de 20%. Cela s'applique notamment si vous souhaitez isoler vos murs par l'extérieur ! 

 

Pour en bénéficier, vous avez juste à télécharger une attestation spécifique à remettre à votre artisan avant la facturation des travaux.

Certaines aides locales et régionales

Pour le ravalement de façade de votre maison couplé à une isolation des murs par l'extérieur, pensez également à demander à votre mairie et à votre conseil départemental et régional si des subventions spécifiques existent. Vous pourriez avoir une bonne surprise ! 

Cumulez vos aides financières !

Pourquoi ne bénéficier que d'une subvention quand on peut en avoir plusieurs ? La plupart des aides financières présentées ici sont cumulables, ce qui permet d'obtenir un montant encore plus important pour ses travaux de rénovation. Le seul dispositif qui n'est pas compatible avec tous les autres est le programme Habiter Mieux Sérénité, non cumulable avec MaPrimeRénov' et la prime énergie. 

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