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Tout savoir sur les combles perdus et aménagés

combles perdus ou aménagés

Les combles correspondent à l’espace intérieur compris entre le plafond supérieur d’un bâtiment et sa toiture.  Non ou mal isolés, ils peuvent représenter un important point de déperdition thermique, jusqu’à 30% de la totalité des pertes de chaleur selon les données de l’Ademe. Leur bonne isolation est donc une nécessité. En effet, cela vous permettra non seulement  de réduire votre consommation énergétique, mais en plus, le confort thermique de votre logement s’en trouvera significativement amélioré. Les combles pouvant de nature être « perdus » ou « aménageables », il convient de bien les distinguer pour savoir le type d’isolation idoine pour chaque type, ainsi que son coût, ses exigences techniques et les aides auxquelles il est éligible.  

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Bien savoir différencier les combles perdus de ceux aménagés

Il existe deux types de combles, les combles perdus et les combles aménageables.

Les combles aménageables : on parlera de combles aménageables ou habitables si l’espace situé sous la toiture n’est pas encombré par la charpente. Ils sont alors, sous réserves de quelques aménagements, considérés comme étant habitables. Généralement, ceux-ci s’avèrent être d’une hauteur de 1m80 sous la charpente. Ce que l’on appelle des rampants, matériau isolant en rouleau ou en plaque souvent agrafé à l’intérieur du toit, sert souvent à isoler ce type de combles.

Les combles perdus : ils sont considérés comme étant inhabitables en l’état. Cela repose souvent sur le fait que la charpente est trop encombrante ou la hauteur de plafond insuffisante. Une méthode spécifique est par ailleurs utilisée pour l’isolation de ce type de combles. Il s’agit de celle réalisée par soufflage de flocons d‘isolants, une méthode simple et rapide. Isoler ses combles perdus peut d’ailleurs être le moyen de bénéficier du Pacte Energie Solidarité, une solution qui permet une isolation à partir de 1 euro symbolique.

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Quelle performance pour ce type d’isolation ?

Quand on parle de la performance d’un matériau isolant, on fait référence à sa conductivité, son épaisseur mais aussi sa résistance thermique. Sachez d’ailleurs que plus la résistance thermique est élevée, plus le matériau est considéré comme isolant.

Pour se révéler efficace, cette performance thermique se doit de répondre à certains critères. Pour les combles aménagés, la résistance thermique doit être de 4,0 m2.K/W. Pour ceux dits « perdus », celle-ci doit s’avérer de 4,5 m2.K/W. Si ce niveau de performance est nécessaire pour réaliser des économies d’énergie, il faut cependant savoir que pour obtenir des aides écologiques il vous faudra viser une performance thermique plus élevée.

Ainsi, pour les planchers de combles perdus (plancher des combles) la résistance thermique doit être supérieure ou égale à 7 m2.K/W. et pour les combles aménagés (rampants de toiture), celle-ci doit ici être supérieure ou égale à 6 m2.K/W.

Une solution abordable et rentable

Isoler ses combles, peut se faire à faible coût. Pour les combles perdus, il faut compter entre 20 et 40 €/m² et 50 et 80 €/m² pour les combles aménagés. Le plus souvent, on compte 50€/m² pour l’installation de ce dispositif, ce qui permet de la rentabiliser assez rapidement. En règle général, au bout de 6, voire 5 années, cette opération sera rentabilisée.

Pourquoi ne pas profiter des aides à l’isolation des combles ?

Afin de réduire le coût d’investissement, bénéficier d’aides et subventions à l’isolation des combles s’avère une idée judicieuse. Le crédit d’impôt 2016 à hauteur de 30% en fait d’ailleurs partie. La prime énergie, l’Anah, l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit de 5,5%, sont également autant d’aides à la rénovation énergétique dont vous pourriez bénéficier. Enfin, vous pouvez également bénéficier du Pacte Énergie Solidarité (seulement s’il s’agit de combles perdus).

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audrey m. - Reilhac (15)
Bonjour, J'ai apprécié que vous me relanciez par téléphone suite à l'utilisation sur simulateur Calculeo. Sans votre appel, compte tenu du petit chantier, je n'en aurais pas parlé à mon entrepren...
Michel V. - Vallabrix (30)
Démarches claires, simples et bien expliquées. Les conseils sont utiles, de plus le suivi téléphonique est présent.
carine s. - Billom (63)